Theo Hiệp hội Môi giới Bất động sản Quốc gia Mỹ (NAR), trong tháng trước, doanh số bán nhà có sẵn đã giảm 5,9% so với tháng Sáu xuống 4,81 triệu căn.

Con số này thấp hơn dự báo trước đó của các nhà kinh tế và là mức thấp nhất kể từ tháng 11/2015, nếu không tính đến đợt sụt giảm ngắn hạn trong năm 2020 do ảnh hưởng của dịch COVID-19.

Mức giảm trong tháng Bảy là mức giảm hàng tháng thứ sáu liên tiếp của doanh số bán nhà.

Thị trường nhà đất đã tăng trưởng mạnh mẽ trong giai đoạn đại dịch bùng phát khi người Mỹ tận dụng mức lãi suất thế chấp thấp để mua nhà bằng số tiền tiết kiệm. Lĩnh vực bất động sản là một động lực quan trọng đối với nền kinh tế lớn nhất thế giới khi giúp thúc đẩy chi tiêu vào các lĩnh vực khác, như thiết bị, đồ nội thất và vật liệu xây dựng.

Nhu cầu cao càng làm trầm trọng thêm tình trạng thiếu nhà ở trước đại dịch, khiến giá cả tăng cao. Tuy nhiên, khi Cục Dự trữ Liên bang Mỹ (Fed) tăng lãi suất để chống lại lạm phát, tốc độ bán hàng đã bị ảnh hưởng. Lawrence Yun, nhà kinh tế trưởng của NAR nhận định doanh số bán hàng sụt giảm khá nhiều.

Sau khi chạm mốc 400.000 USD lần đầu tiên vào tháng Năm, giá bán nhà trung bình đã giảm nhẹ so với tháng Sáu, xuống 403.800 USD, song vẫn tăng 10,8% so với tháng 7/2021. Trước đại dịch, giá nhà tăng khoảng 5%/năm.

Các dữ liệu khác cho thấy các nhà xây dựng đang bắt đầu rút lui và việc xây dựng nhà mới đã chậm lại. Nhà kinh tế trưởng Yun bày tỏ lo ngại nếu lãi suất thế chấp được nới lỏng hơn, lượng người mua mới sẽ đổ xô vào thị trường và làm trầm trọng thêm tình trạng thiếu nhà ở. Doanh số bán nhà có sẵn chiếm 90% thị trường bất động sản Mỹ./